BARON Immobilier
26 rue du Petit Parc
33200 Bordeaux


09 53 60 61 64
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Spécial investisseur
T1 La Rochelle 30 m²
227 011 €
227 011 €
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Les points forts :
  • Emplacement idéal en plein coeur historique
  • Proche de toutes commodités
  • Immeuble de caractère avec jardin
  • Stationnement
Chef-lieu de la Charente-Maritime et 5ème agglomération de la Nouvelle-Aquitaine, la ville de La Rochelle se caractérise par les éléments suivants : démographie en hausse, ville attrayante, économie dynamique, ville étudiante, territoire bien desservi, tourisme...

LE PROJET
Le projet consiste en la rénovation de l’hôtel le Trianon.
Idéalement situé, le bâtiment offre un accès direct au parc Charruyer, aux plages, ainsi qu’au symbole de la ville : le Vieux Port, véritable centre culturel qui héberge les principaux lieux de vie.
23 lots sont attendus, répartis sur 3 niveaux (du T1 au T3) avec prestations de qualité. Dans un souci de valorisation du patrimoine, cet ancien hôtel particulier, entouré d’un jardin invitant à la détente dispose d’un charme qui sera conservé selon prescriptions de l’Architecte des Bâtiments de France.

FICHE TECHNIQUE
  • Typologie : 23 lots du T1 au T3 Duplex.
  • Surface habitable : de 15,69 m² à 108,86 m² .
  • Niveaux : 2.
  • Défiscalisation : Malraux / Malraux optimisé au Défi cit foncier.
  • Livraison 24 mois après DOC.
VA1946CPB
Mandat N° 35. Nos honoraires : page/honoraires-fr_153.htm
Déficit foncierMalrauxPINEL réhabilité
RéférenceVA1946
VilleLa Rochelle 17000
Type d'appartementT1
Surface29.92
Séjour21
Pièces2
Description des pièces • Entrée, 3.82 m²
• Séjour / cuisine, 21.24 m²
• Salle d'eau, 4.86 m²
Salle d'eau1
AmeublementPartiellement meublé
ExpositionNord
Précisions financièresFoncier TTC : 106 862 € Travaux TTC : 120 149 €

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