BARON Immobilier
26 rue du Petit Parc
33200 Bordeaux


09 53 60 61 64
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T2 Bordeaux 46 m²
309 000 €
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Renommée dans le monde entier pour ses vins et son terroir, Bordeaux possède aussi un ensemble architectural exceptionnel primé par l’UNESCO et valorisé par de remarquables rénovations urbaines.
Ses façades en pierre blondes sont ainsi devenues un emblème, comme son tramway qui sillonne la métropole. Ses quais aménagés en bordure de Garonne, ses espaces verts salués pour leur gestion écologique et son coeur de ville animé garantissant une douceur de vie inégalée.

LES CAPUCINS, UN ART DE VIVRE
Dans le quartier des Capucins, la vie se concentre sur la place du même nom, accueillant depuis le milieu du XVIIIe siècle, un immense marché quotidien. Abrité dans des halles entièrement refaites à la fin du XXe siècle, le marché des Capucins constitue une vitrine parfaite pour les producteurs de fruits et légumes mais aussi de produits traditionnels de la région.

PETIT IMMEUBLE CHARMANT DANS UN QUARTIER VIVANT
Idéalement situé dans le centre de Bordeaux, l’immeuble 6 rue Malescaut développe un T2 et deux T3 qui bénéficieront des avantages d’un quartier cosmopolite et des nombreux aménagements urbains. Un charme indéniable se dégage de cet immeuble de caractère qui offrira des prestations de qualité, issues des atouts authentiques dont il bénéficie : FAÇADE ET CAGE D’ESCALIER EN PIERRE, PARQUETS, HAUTEUR SOUS PLAFOND, LUMINOSITÉ
VA2490CPB
Mandat N° 93. Nos honoraires : page/honoraires-fr_153.htm
PINEL réhabilitéDéficit foncier
RéférenceVA2490
VilleBordeaux 33000
Type d'appartementT2
Surface45.75
Terrasse6
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
ExpositionSud
AscenseurNon
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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