BARON Immobilier
26 rue du Petit Parc
33200 Bordeaux


09 53 60 61 64
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T2 Le Cannet 44 m²
266 000 €
266 000 €
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Situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet offre des paysages panoramiques incroyables et inspirants. Le célèbre peintre Pierre Bonnard, le dessinateur Raymond Peynet, l’écrivain Prosper Mérimée, sans compter de nombreux artisans d’art… tous y ont élu résidence.
Ravissante cité fleurie, Le Cannet attire les visiteurs pour son patrimoine préservé. Plages à proximité, architecture précieuse du passé, musées, charmantes boutiques, délicieuses balades en ville et jusqu’à la Croisette, tout incite à vivre ou à investir au Cannet !

Une résidence intimiste
CANNETO, c'est un ensemble d’immeubles à taille humaine articulé autour d’une piscine bordée de bois clair, coeur de vie de la résidence et véritable havre de fraicheur en été…
Des pergolas en pied d’immeuble rythment et ombrent les accès aux stationnements, situés en rez-de-chaussée, facilitant ainsi l’accès aux résidents. Tandis que les façades crème et taupe atténuent les rayons du soleil azuréen.
L’environnement arboré a été spécifiquement étudié et préservé pour conférer à Résidence Canneto une ambiance de jardin méditerranéen authentique.

Des prestations de confort et de qualité
Espaces de vie
* Peinture lisse blanche murs et plafonds
* Carrelage en grès émaillé 40 x 40 cm dans toutes les pièces - plinthes assorties
Menuiseries extérieures
* Double vitrage
* Menuiseries extérieures PVC et volets roulants à lames PVC (radiocommandés avec centralisation), ou volets coulissants en bois composite ou métal laqué selon plans
Cuisine
* Revêtements muraux : faïence 20 x 40 cm
Salles de bain et salles d’eau
* Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
* Sèche-serviette
* Revêtements muraux : faïence 20 x 40 cm sur 2 m de haut au droit des baignoires et douches
* Paroi de douche au droit des douches
Terrasses
* Dalles sur plots
Sécurité
* Système de vidéophone avec poste mural intérieur - lecteur badge vigik
* Résidence fermée
Stationnement
* Parkings intérieurs privatifs avec accès par portail motorisé
* Parkings extérieurs privatifs
Chauffage et eau chaude
* Chauffage par pompe à chaleur individuelle
* Eau chaude par chauffe-eau thermo-dynamique individuel
VA2614CPB
Mandat N° 111. Nos honoraires : page/honoraires-fr_153.htm
PinelNF LOGEMENTS
RéférenceVA2614
VilleLe Cannet 06110
Type d'appartementT2
Surface43.75
Séjour20
Terrasse17
Pièces2
Description des pièces • Entrée, 4.21 m²
• Séjour / cuisine, 20.11 m²
• Chambre, 12.1 m²
• Salle de bains, 4.83 m²
• WC, 2.5 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage2
Epoque, année2020   Neuf
État généralNeuf
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
ExpositionNord-Est
Stationnement int.1
AutresPortail motorisé
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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