BARON Immobilier
26 rue du Petit Parc
33200 Bordeaux


09 53 60 61 64
Biens similaires :
Partager
Coup de cœur
T2 Mandelieu-la-Napoule 40 m²
233 000 €
233 000 €
AppelerÉcrire
Investir à Mandelieu, c’est choisir les plus beaux atouts de la Côte d’Azur : douceur du climat avec 300 jours d’ensoleillement par an, beauté d’un authentique décor méditerranéen, cette jolie cité associe douceur de vivre et dynamisme économique.
Ouverte sur la Méditerranée par ses plages et son port de plaisance, bordée par les massifs forestiers du Tanneron et de l’Estérel, Mandelieu est une ville à dimension humaine, où il fait bon vivre. Son bord de mer au charme unique fait le lien entre roches rouges de l’Estérel et longues plages de sable blond par lesquelles Cannes devient directement accessible.
Ici le jaune éclatant du mimosa est roi : il est devenu le symbole du riche patrimoine naturel de la ville.

Plus qu’un ensemble immobilier, Sianéo est un concept de vie répondant aux attentes de chacun : actifs, investisseurs patrimoniaux, propriétaires d’une résidence secondaire.
Le projet de quartier Sianéo dessine l’une des perspectives futures de Mandelieu et compte parmi les grands projets d’innovation et de développement de l’ouest des Alpes-Maritimes.
Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent de beaux espaces à vivre et répondent aux dernières normes de construction. Une résidence pour seniors et des locaux sont dédiés aux services et aux commerces de proximité.
Au cœur de cet ensemble, la résidence dispose de jardins privatifs, d’une aire de jeux pour enfants ponctuée d’espaces végétalisés, et d’une piscine (tranche 2).

Dans la vallée de la Siagne, ce quartier est composé d’immeubles à taille humaine, à l’architecture harmonieuse et parfaitement intégrée dans son environnement. Les appartements, prolongés de terrasses ou de jardins, ont été soigneusement conçus avec des matériaux de qualité. Toiture de tuiles rouges et façades claires permettent d’allier modernité des lignes et respect de l’esprit azuréen.
Des jardins de magnolias, de grenadiers, d’eucalyptus, ainsi qu’une oliveraie, une orangeraie et une fontaine centrale donnent une grande authenticité à cet ensemble.
Traversée d’une palmeraie, l’ensemble immobilier Sianéo offre un cadre de vie verdoyant, avec sa grande place ouverte sur l’extérieur. Ce quartier d’avenir représente une opportunité d’investissement unique.

Des prestations soignées
  • Chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants
  • Carrelage 40x40 cm dans toutes les pièces 
  • Faïence murale avec frise décorative au droit des équipements sanitaires
  • Peinture lisse de couleur blanche sur les murs et les plafonds
  • Menuiseries extérieures en PVC blanc et double vitrage isolant.
  • Portes palières avec serrure 3 points A2P*
  • Volets roulants électriques
VA2538CPB
Mandat N° 102. Nos honoraires : page/honoraires-fr_153.htm
DémembrementPinelRT-2012
RéférenceVA2538
VilleMandelieu-la-Napoule 06210
Type d'appartementT2
Surface39.51
Séjour19
Terrasse12
Pièces2
Description des pièces • Entrée, 4.24 m²
• Séjour / cuisine, 18.81 m²
• Chambre, 11.54 m²
• Salle d'eau, 4.92 m²
Chambres1
Salle d'eau1
Epoque, année2020   Neuf
État généralNeuf
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
ExpositionEst
Stationnement int.1
AscenseurOui
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé BARON Immobilier pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

BARON Immobilier
26 rue du Petit Parc
33200 Bordeaux

Téléphone : 09 53 60 61 64
E-mail : [email protected]