BARON Immobilier
26 rue du Petit Parc
33200 Bordeaux


09 53 60 61 64
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T2 Nantes 61 m²
357 418 €
357 418 €
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Les points forts :
  • Prestations soignées
  • Situation géographique
Depuis la fin du XIXe siècle, la maison de retraite Saint-
Augustin, devenue clinique en 1948, a vu à ses pieds la ville de Nantes se façonner, se transformer…

Aujourd’hui, le temps de sa renaissance est venu pour le plus grand plaisir des amoureux du classicisme architectural. Libérée des extensions qui au fil du temps ont modifié ses volumes élégants, La Grande Maison retrouve ses lumineuses et magistrales façades, aussi bien côté rue que côté parc.

Outre son enveloppe extérieure en pierre de taille réhabilitée dans les règles de l’art, son intérieur aux belles hauteurs sous-plafond vient accueillir à présent 34 somptueux appartements du studio au 5 pièces dont certains en duplex. 

"Les Jardins d'Augustin" conjuguent 4 résidences à taille humaine, implantées pour offrir de belles vues sur le parc privatif et abritant des appartements haut de gamme.

Une réhabilitation qui réunit de nombreux atouts :
  • Aménagements de la cuisine, des placards, salle de bain...
  • Un magnifique parc commun arboré classé
  • 2 ascenseurs pour faciliter l'accès aux étages
  • Des stationnements couverts
  • Des celliers privatifs.
VA2278CPB
Mandat N° 64. Nos honoraires : page/honoraires-fr_153.htm
Déficit foncierPINEL réhabilité
RéférenceVA2278
VilleNantes 44000
Type d'appartementT2
Surface60.83
Séjour33
Terrasse11
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 6.68 m²
• Séjour / cuisine, 32.92 m²
• Cellier, 2.88 m²
• Chambre, 12.77 m²
• Salle d'eau, 4.46 m²
• WC, 1.12 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage1
État généralNeuf
ChauffageGaz
Collectif
CuisinePartiellement équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
OuverturesBois
ExpositionNord-Est
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
AutresVisiophone
Local à vélo
Fibre optique
PiscineNon
Précisions financièresFoncier : 117 748 € Travaux : 239 670 €
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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