BARON Immobilier
26 rue du Petit Parc
33200 Bordeaux


09 53 60 61 64
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T2 Villeneuve-d'Ascq 46 m²
118 100 €
118 100 €
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Le projet immobilier
Labélisé, « BiodiverCity », le quartier, pensé par l’agence Nicolas Michelin & Associés, création d’un lieu de vie novateur qui associe des initiatives culturelles, sociales et solidaires à des engagements en faveur de la biodiversité.
• Une architecture parfaitement intégrée, avec des lignes épurées et des matériaux modernes.• Emplacements de parking couvert en RDC ou emplacements dans parking Silo
• Réglementation thermique 2012 - 20%.

Informations démembrement
Durée : 15 ans
Valeur économique de la nue-propriété : 63%
Valeur économique de l’usufruit : 37%

Environnement immédiat
• Au coeur d’un projet d’aménagement urbain novateur : " La Maillerie ".
• A 10 min à pied de la station de métro "Croix-Centre" et de la station de tramway "Planche Epinoy" permettant de rejoindre rapidement le coeur de Lille.
• A proximité du centre de Croix et de toutes commodités.
• A 5 min à pied des Bords de La Marque.

Villeneuve d'Ascq
Limitrophe de Croix, à 10 min en voiture de Lille, Villeneuve d’Ascq est une commune dynamique et vivante de la métropole lilloise dont elle joue un rôle majeur.
Tournée vers l’avenir et profitant pleinement du dynamisme de son illustre voisine Lille, Villeneuve d’Ascq offre un cadre de vie de qualité à l’image de son centre-ville, de ses nombreux espaces verts (1 000 ha), des Bords de la Marque aménagés ou encore de ses deux lacs (Heron et Saint-Jean) très prisés par les amateurs de balades.
VA2374CPB
Mandat N° 72. Nos honoraires : page/honoraires-fr_153.htm
DémembrementNue-propriétéRT-2012
RéférenceVA2374
VilleVilleneuve-d'Ascq 59650
Type d'appartementT2
Surface46.28
Séjour22
Terrasse14
Pièces2
Description des pièces • Séjour / cuisine, 21.94 m²
• Chambre, 11.21 m²
• Entrée, 5.98 m²
• Salle de bains, 4.68 m²
• WC, 2.47 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année2021   Neuf
État généralNeuf
ChauffageAutre
Collectif
CuisinePartiellement équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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