BARON Immobilier
26 rue du Petit Parc
33200 Bordeaux


09 53 60 61 64
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T3 Bègles 64 m²
253 500 €
253 500 €
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Dans un écrin de nature, vivez la ville autrement
Composée de deux bâtiments, VERSA est harmonieusement implantée dans son environnement et dévoile des vues préservées sur un parc paysager.
La résidence présente une écriture architecturale originale sur pilotis qui se déploie sur 4 étages et dessine une silhouette toute en nuances et légèreté.
Les rez-de-chaussée se consacrent au stationnement automobile, aux locaux à vélos et aux celliers ; les niveaux supérieurs ainsi dévolus aux appartements
profitent d’un panorama dégagé en toute intimité. Les façades blanches aux lignes sobres se ponctuent de bardages métalliques, élégante touche de modernité.
Les garde-corps en maille acier leur font écho avec subtilité. Les larges baies vitrées sont dotées de menuiseries et de volets roulants en aluminium, garants
d’une esthétique et de sécurité sur le long terme.

Avec seulement 6 appartements par palier, VERSA veille à un habitat confidentiel. Les logements bénéficient de plusieurs orientations pour des intérieurs très lumineux ; leurs situations d’angles limitent également les vis-à-vis entre voisins et la promiscuité des balcons.

Tous les appartements de 2 à 4 pièces offrent de généreux extérieurs : de profonds balcons intimistes aux vues dégagées, d’immenses terrasses privatives plein ciel.

Des prestations de qualité
LA RESIDENCE
  • Places de parking
  • Ascenseur
  • Accès sécurisé
  • Local à vélos
LES APPARTEMENTS
  • Terrasses ou balcons
  • Parquet stratifié
  • Chaudière individuelle au gaz
  • Volets roulants électriques
  • Celliers au rez-de-chaussée
VA2530CPB
Mandat N° 101. Nos honoraires : page/honoraires-fr_153.htm
PinelTVA 5.5%RT-2012
RéférenceVA2530
VilleBègles 33130
Type d'appartementT3
Surface64.30
Séjour28
Balcon12
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 8.4 m²
• Séjour / cuisine, 27.5 m²
• Chambre 1, 9.9 m²
• Chambre 2, 11.6 m²
• Salle d'eau, 5 m²
• WC, 1.9 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage3
Epoque, année2020   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionNord-Ouest
IsolationDoublage thermo-acoustique
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresFibre optique
Local à vélo
Volets électriques
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Téléphone : 09 53 60 61 64
E-mail : [email protected]