BARON Immobilier
26 rue du Petit Parc
33200 Bordeaux


09 53 60 61 64
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T3 Boissy-Saint-Léger 65 m²
148 000 €
148 000 €
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Située à 18 km au sud-est de Paris, cette commune offre un patrimoine naturel unique à ses habitants, avec 648 hectares de verdure, cet environnement propose une situation exceptionnelle pour une ville de la proche banlieue parisienne. La vie locale est attractive et offre une multitude d’activités, notamment des courses hippiques qui se tiennent au Château de Grosbois reconnues mondialement.

CAP CENTRE – UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ A 2 MN DU CENTRE-VILLE
Implantée dans un quartier résidentiel, la résidence est située à 6 mn (350 m) à pied de la gare RER A – arrêt Boissy-Saint-Léger, qui relie Paris Gare de Lyon en 30mn. Elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités de la vie quotidienne (écoles, collèges, parcs, hypermarché, cabinet médical etc.).

Informations démembrement
  • durée : 15 ans
  • Avantage acquis : 40% du prix de vente pleine propriété
  • Valorisation de la nue-propriété : 60% du prix de vente pleine propriété
L'ensemble immobilier
Implantée au coeur d’un quartier résidentiel verdoyant, la résidence "Cap Centre" est composée de 3 bâtiments à l’architecture épurée, proposant 54 appartements, déclinés du 2 pièces au 5 pièces, et 70 places de stationnement situées en sous-sol.
Les prestations ont été soigneusement sélectionnées (RT 2012) : chauffage collectif gaz, PVC imitation parquet
(pièces sèches), carrelage au sol (pièces humides), fenêtres et volets roulants manuel en PVC, balcon ou terrasse, digicode, badge Vigik et vidéophone.
VA2365CPB
Mandat N° 69. Nos honoraires : page/honoraires-fr_153.htm
DémembrementNue-propriétéRT-2012
RéférenceVA2365
VilleBoissy-Saint-Léger 94470
Type d'appartementT3
Surface64.90
Séjour29
Terrasse5
Pièces3
Description des pièces • Séjour / cuisine, 29.1 m²
• Chambre 1, 12.7 m²
• Chambre 2, 11.3 m²
• Salle de bains, 5.4 m²
• WC, 2.1 m²
• Dégagement, 4.3 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Epoque, année2020   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
Collectif
CuisinePartiellement équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC
ExpositionNord-Est
Stationnement int.1
AscenseurOui
AutresVisiophone
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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