BARON Immobilier
26 rue du Petit Parc
33200 Bordeaux


09 53 60 61 64
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T3 Bordeaux 68 m²
445 000 €
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Les points forts :
  • Logements traversants et lumineux
  • Matériaux nobles et finitions soignées
  • Logements connectés
  • Résidence en cæur d’ilôt et sécurisée
Programme neuf de 71 appartements du T1 au T5, situé à l'emplacement de l'ancienne clinique du Tondu, réalisé par le célèbre atelier d'architecture King Kong.

ESPRIT DE QUARTIER
Au travers de son architecture résolument contemporaine et respectueuse de son environnement, l'îlot du Tondu, reconstruit en lieu et place de l'ancienne clinique, est une réécriture du quartier d'échoppes et des maisons de villes telles qu'elles existent dans le quartier.
Les habitations s'installent dans un écrin de verdure au cœur de l'îlot et profitent de terrasses et jardins privatifs. Leurs façades se distinguent par des matériaux et volumétries qui revisitent l'architecture traditionnelle.
Une venelle piétonne traverse ce nouvel îlot ; des placettes et des jardins d'enfants sont installés au cœur de ce nouveau quartier pour inciter les habitants à échanger, partager et se rencontrer.

LE LIEU, LE SEUL QUE NOUS VOUDRIONS...
  • Jardins, sentiers et espaces collectifs paysagés conviviaux organisés autour d’une cour urbaine végétalisée.
  • Une chambre d’hôte meublée et décorée
  • pour héberger famille et amis en visite.
  • Un local pour les vélos et un local de bricolage avec l’outillage nécessaire pour les petites réparations et l’entretien.
  • Une écriture architecturale contemporaine qui préserve confort et bien vivre.
VA2084CPB
Mandat N° 48. Nos honoraires : page/honoraires-fr_153.htm
PinelRT-2012
RéférenceVA2084
VilleBordeaux 33000
Type d'appartementT3
Surface68.36
Séjour32
Terrasse15
Pièces4
Description des pièces • Séjour / cuisine, 32.1 m²
• Chambre 1, 11.71 m²
• Chambre 2, 11.57 m²
• Salle d'eau, 5.6 m²
• WC, 1.96 m²
• Dégagement, 5.42 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année2021   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
AmeublementNon meublé
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
IsolationCloisons accoustiques
Stationnement int.1
AscenseurOui
AutresDigicode
Équipements domotiques
Local à vélo
Visiophone
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : contact@baronimmo.fr