BARON Immobilier
26 rue du Petit Parc
33200 Bordeaux


09 53 60 61 64
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T3 Croix 65 m²
152 000 €
152 000 €
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Les points forts :
  • Proximité
  • Quartier préservé
CROIX, VILLE DE CHARME
Située dans la banlieue huppée de Lille, au coeur du « Triangle d’Or » des communes de Bondues-Mouvaux-Wasquehal, Croix offre un cadre de vie particulièrement recherché, aux portes des grands pôles économiques de la métropole lilloise.
Située à 15 mn en voiture de Lille, 1h20 de Bruxelles et 2h30 de Paris, Croix est idéalement desservie par le métro, le tramway, des bus, et 2 gares TGV/Intercity et TER. Disposant d’un centre ville convivial, de nombreux parcs et jardins, d’une offre variée d’équipements sportifs et culturels, d’établissements scolaires, de la maternelle au collège, Croix accueille 4.000 étudiants sur le campus de l’EDHEC.

Tourmaline, résidence intimiste
Influencées par l’Ecole Hollandaise, les lignes de la résidence dévoilent une simplicité de volumes qui contraste avec la qualité des matériaux mis en oeuvre et le souci du détail apporté aux finitions. Longée en coeur d’îlot par un beau jardin commun arboré, la réalisation libère 3 belles façades sobres et esthétiques, revêtues de briques aux tonalités rouges, rappel de l’architecture traditionnelle des maisons lilloises.
Dotés de grandes baies vitrées faisant la part belle à la lumière, les séjours s’ouvrent largement sur de beaux balcons permettant de profiter pleinement des beaux jours. Entièrement close et sécurisée, la résidence propose 17 stationnements extérieurs.

Informations démembrement
Le démembrement de propriété porte sur 11 appartements de 2 et 3 pièces, répartis du 1er au 3ème étage de la résidence, agrémentés de 11 stationnements extérieurs.
  • Durée du démembrement 15 ans
  • Valorisation de la nue-propriété 60 % de la pleine propriété
  • Promoteur BC NEOXIMO Villeneuve d’Ascq (59)
  • Usufruitier NOTRE LOGIS Halluin (59)
VA2218CPB
Mandat N° 61. Nos honoraires : page/honoraires-fr_153.htm
DémembrementNue-propriétéRT-2012NF LOGEMENTS
RéférenceVA2218
VilleCroix 59170
Type d'appartementT3
Surface64.83
Séjour27
Balcon7
Pièces3
Description des pièces • Séjour / cuisine, 26.53 m²
• Chambre, 11.85 m²
• Chambre, 8.96 m²
• Entrée, 10.02 m²
• Salle de bain, 5.11 m²
• WC, 1.88 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage3
Epoque, année2019   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
AutresLocal à vélo
Visiophone
PiscineNon
Précisions financièresImmobilier HT : 121 667 € Total HT : 126 667 € Total TTC : 152 000 € dont prix Annexes : 6 000 € Taux TVA : 20,00 % Prix immobilier TTC (20,00%) : 146 000 € Parking aérien n°10 : 6 000 €
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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26 rue du Petit Parc
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