BARON Immobilier
26 rue du Petit Parc
33200 Bordeaux


09 53 60 61 64
Biens similaires :
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T3 Hauteluce 53 m²
325 200 €
325 200 €
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Les points forts :
  • Balcons panoramiques
  • Cuisines entièrement équipées
  • Appartements meublés et décorés
  • Piscine chauffée, Jacuzzi, Hammam, Sauna
  • Clubs enfants et ados
  • Accès direct à ski
Le Beaufortain, une nature préservée
Au pied du Mont-Blanc, découvrez le Beaufortain. Les lieux séduisent par la beauté et la richesse de leurs paysages. Avec ses forêts d’épicéas, ses crêtes, ses lacs d’altitude et ses alpages, le Beaufortain invite à profiter d’une nature verdoyante et fleurie l’été et des sommets enneigés l’hiver.

Espace Diamant, la montagne intensément
Niché entre le massif du Beaufortain et le Val-d’Arly, face au Mont-Blanc, l’Espace Diamant ravira les amoureux de la montagne et de la glisse avec plus de 190 kilomètres de pistes de ski alpin. Ouvert sur un panorama d’exception où la nature est reine, l’Espace Diamant, réparti entre 910 et 2 053 mètres d’altitude, vous permet de relier, skis aux pieds, les villages-stations des Saisies, Hauteluce, Praz-sur-Arly, Flumet, Notre-Dame-de-Bellecombe et Crest-Voland Cohennoz. Avec ses 192 kilomètres de pistes, le domaine est un terrain de jeu idéal accessible pour toute la famille.

Les Saisies, vivez les grands espaces
Familiale et conviviale, la station des Saisies profite d’une situation de premier choix au cœur d’un environnement naturel à couper le souffle. Située à 1650 mètres d’altitude, elle offre une vue imprenable, un panorama somptueux sur le Mont-Blanc et les massifs alentour.

Entre tradition et modernité
Véritable ode à la montagne, les Chalets des Cimes réinterprètent de manière contemporaine les codes architecturaux savoyards pour en faire un véritable cocon. Ouverts sur les superbes paysages alentour grâce aux balcons qui rythment ses façades, Les Chalets des Cimes allient les matières brutes comme le béton et la pierre à la chaleur et l’esthétique de larges lames de mélèze. Des panneaux de métal découpé animent les percements des espaces extérieurs et apportent ainsi une touche contemporaine à l’ensemble.

Situation et cadre de vie
Situés au cœur des Saisies, à quelques pas de l’avenue des Jeux Olympiques, de la vie et des commodités de la station, Les Chalets des Cimes ont été conçus comme un cocon de bien-être. Au centre de la résidence, découvrez une charmante placette ouverte et conviviale qui saura s’animer au fil des saisons et vous offrira tous les services de proximité (commerces, location de matériel…). Vous pourrez accéder directement aux pistes depuis Les Chalets des Cimes grâce au chemin piétonnier. Il ne vous reste qu’à chausser vos skis et vous laisser porter jusqu’aux remontées mécaniques toutes proches.

Un confort sur-mesure
Laissez-vous aller et profitez de vos vacances grâce à de nombreux services mis à votre disposition. Après une journée de ski ou de randonnée, détendez-vous, prélassez-vous au bord de la piscine chauffée ou prenez du temps pour vous au spa…
À moins que vous ne préfériez vous installer confortablement au salon, dans un canapé douillet, au coin du feu. 

Des appartements élégants et chaleureux
Dans l’alliance subtile des codes architecturaux savoyards et du design, Les Chalets des Cimes proposent des appartements du 2 au 5 pièces. 
Avec leurs intérieurs spacieux, lumineux et fonctionnels, ils offrent des prestations intérieures respectant une ambiance montagnarde et soignée : cuisines et salles-de-bains équipées, nombreux rangements. Les pièces à vivre s’ouvrent sur de généreux balcons ou terrasses.
VA2148CPB
Mandat N° 52. Nos honoraires : page/honoraires-fr_153.htm
LMNP/LMPLoueur meublé non proLoueur meublé proTourismeBouvardRT-2012
RéférenceVA2148
VilleHauteluce 73620
Type d'appartementT3
Surface52.56
Séjour22
Balcon9
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 9.23 m²
• Séjour / cuisine, 22.14 m²
• Chambre 1, 8.34 m²
• Chambre 2, 6.72 m²
• Salle de bain, 2.62 m²
• Salle d'eau, 2.22 m²
• WC, 1.29 m²
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année2018   Neuf
État généralNeuf
ChauffageBois
Fioul
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementEntièrement meublé
VueMontagne
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.2
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresAccès handicapés
Cheminée
Concierge
Fibre optique
Visiophone
PiscineOui
5 m x 14 m, cabine de sauna, 1 cabine de hammam, Double jacuzzi, Salle de soins, douches - vestiaires
Précisions financièresMobilier HT : 12 000 € Total TTC : 325 200 € dont prix Annexes : 46 800 € Taux TVA : 20,00 % Cave n°cve3 : 6 000 € Parking n°e12 : 20 400 € Parking n°pk 08 : 20 400 €
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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