BARON Immobilier
26 rue du Petit Parc
33200 Bordeaux


09 53 60 61 64
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T3 Le Bourget-du-Lac 58 m²
252 900 €
252 900 €
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Les points forts :
  • Espace Salon d'accueil
  • Salle de fitness
Entre lac et montagne, L’Orée du Lac offre un cadre de vie paisible. A moins de 200 mètres le Lac du Bourget, et en panorama les montagnes savoyardes environnantes. Le programme s’intègre avec cohérence dans cet environnement privilégié.
Le Bourget du Lac offre un cadre de vie énergisant entre Lac et Montagne avec un ensemble de services et commerces pour un quotidien facilité.
La commune concentre des entreprises performantes et un Technopole de haute qualité avec Savoie Technolac , référent national de la filière énergies-bâtiment.

ENTRE TRADITION ET MODERNITÉ
C’est ainsi que dans le respect du « déjà là » la Tour du château, véritable étendard du site sera valorisée et révélera en son cœur un ensemble de services et de prestations ouverts à tous les résidents.
Au coeur du parc, un ensemble de bâtiments ont été judicieusement positionnés autour de la tour de telle sorte à conserver les bouquets d’arbres à haute tige qui ponctuent le parc.
Cette implantation permet ainsi de dégager des perspectives visuelles pour rythmer les vues « vertes » vers le fond de scène arboré du terrain et segmenter les séquences bâties.

DES LIGNES ÉLÉGANTES ET RAFFINÉES
Les bâtiments reprennent les codes de l’architecture contemporaine avec des façades légères et ciselées offrant un jeu de transparence qui s’ouvre vers la verdure environnante et le lac. Le mur d’enceinte en pierre sera également remis en valeur pour servir de socle visuel au projet qui conjugue passé et futur.
Les espaces de vies sont gorgés de lumière. Ils se prolongent sur de généreux balcons qui s’ouvrent sur le parc avec pour certains, le lac en fond de scène.
Les appartements situés en rez-de-chaussée seront agrémentés de jardins arborés.

UNE INVITATION À LA DÉTENTE, LOIN DU TUMULTE DE LA VILLE
Le programme fait la part belle au végétal et développe tout autour du parc un ensemble de circulations piétonnes, ponctuées d’aménagements paysagés, de bancs qui rythment la promenade au travers du parc.
VA2156CPB
Mandat N° 56. Nos honoraires : page/honoraires-fr_153.htm
PinelRT-2012
RéférenceVA2156
VilleLe Bourget-du-Lac 73370
Type d'appartementT3
Surface57.89
Séjour21
Balcon28
Pièces4
Description des pièces • Chambre 1, 11.61 m²
• Chambre 2, 10.27 m²
• Entrée, 7.06 m²
• Salle d'eau, 5.49 m²
• Séjour / cuisine, 21.44 m²
• WC, 2.02 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage1
Epoque, année2020   Neuf
État généralNeuf
AmeublementNon meublé
VuePanoramique
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
ExpositionNord
Stationnement int.1
AscenseurOui
BalconOui
AutresConcierge
Porte blindée
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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