BARON Immobilier
26 rue du Petit Parc
33200 Bordeaux


09 53 60 61 64
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T3 Nantes 76 m²
447 154 €
447 154 €
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Les points forts :
  • Prestations soignées
  • Situation géographique
Depuis la fin du XIXe siècle, la maison de retraite Saint-
Augustin, devenue clinique en 1948, a vu à ses pieds la ville de Nantes se façonner, se transformer…

Aujourd’hui, le temps de sa renaissance est venu pour le plus grand plaisir des amoureux du classicisme architectural. Libérée des extensions qui au fil du temps ont modifié ses volumes élégants, La Grande Maison retrouve ses lumineuses et magistrales façades, aussi bien côté rue que côté parc.

Outre son enveloppe extérieure en pierre de taille réhabilitée dans les règles de l’art, son intérieur aux belles hauteurs sous-plafond vient accueillir à présent 34 somptueux appartements du studio au 5 pièces dont certains en duplex. 

"Les Jardins d'Augustin" conjuguent 4 résidences à taille humaine, implantées pour offrir de belles vues sur le parc privatif et abritant des appartements haut de gamme.

Une réhabilitation qui réunit de nombreux atouts :
  • Aménagements de la cuisine, des placards, salle de bain...
  • Un magnifique parc commun arboré classé
  • 2 ascenseurs pour faciliter l'accès aux étages
  • Des stationnements couverts
  • Des celliers privatifs.
VA2279CPB
Mandat N° 64. Nos honoraires : page/honoraires-fr_153.htm
Vendu
Déficit foncierPINEL réhabilité
RéférenceVA2279
VilleNantes 44000
Type d'appartementT3
Surface76.24
Séjour35
Terrasse11
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 3.94 m²
• Séjour / cuisine, 34.71 m²
• Cellier, 2.91 m²
• Chambre, 10.97 m²
• Salle d'eau, 4.94 m²
• WC, 1.22 m²
• Dégagement, 3.09 m²
• Chambre, 14.46 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage1
État généralNeuf
ChauffageGaz
Collectif
CuisinePartiellement équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
OuverturesBois
ExpositionNord-Ouest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
AutresFibre optique
Local à vélo
Visiophone
PiscineNon
Précisions financièresFoncier : 146 768 € Travaux : 300 386 €
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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