BARON Immobilier
26 rue du Petit Parc
33200 Bordeaux


09 53 60 61 64
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Nouveauté
T3 Pessac 65 m²
312 000 €
312 000 €
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Les points forts :
  • Matériaux de qualité
  • Volets roulants électriques
  • Hall d’entrée décoré par un architecte d’ intérieur
  • façade végétale
Pessac est, par son nombre d’habitants, la troisième commune du département de la Gironde et ne se situe pourtant qu’à seulement 6 km du centre de Bordeaux.
La ville offre à ses habitants une qualité de vie et un environnement privilégié.
Pessac est d’autre part doté de l’un des plus grands campus universitaire de France qui accueille plus de 63 000 étudiants et 3 000 doctorants. Autant d’atouts qui font de Pessac une commune attractive de la Nouvelle Aquitaine.

ENVIRONNEMENT
Située dans le charmant quartier des Échoppes, la résidence a pour vocation d’offrir à ses résidents un cadre de vie agréable où confort et bien-être s’allient à toutes les commodités urbaines.

LA RÉSIDENCE
La résidence de 28 appartements, du studio au 5 pièces, vous offrira un environnement propice au repos et à la détente avec un large choix de matériaux, un parking en sous-sol, un accès sécurisé par visiophone et une généreuse façade végétale au fond de la parcelle.
Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur : jardin, terrasse ou balcon.

PRESTATIONS
  • Peinture lisse
  • Parquet stratifié dans les chambres, séjour et dégagements
  • Carrelage dans les pièces humides
  • Volets roulants électriques avec centralisation
  • Chaudière à condensation
  • Thermostat d’ambiance
  • Bac de douche extra-plat
  • Faïence dans la gamme au choix
  • Sèche-serviettes
  • Local à vélo indépendant
  • Toilette suspendu
  • Parking en sous-sol
  • Hall d’entrée décoré par un architecte d’intérieur
VA1980CPB
Mandat N° 42. Nos honoraires : page/honoraires-fr_153.htm
PinelRT-2012
RéférenceVA1980
VillePessac 33600
Type d'appartementT3
Surface65.30
Séjour28
Balcon10
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 5.5 m²
• Séjour / cuisine, 28.1 m²
• Chambre 1, 13 m²
• Chambre 2, 9.7 m²
• Salle de bain, 5.5 m²
• WC, 1.2 m²
• Cellier, 2.3 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage2
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
AmeublementNon meublé
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresLocal à vélo
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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BARON Immobilier
26 rue du Petit Parc
33200 Bordeaux

Téléphone : 09 53 60 61 64
E-mail : [email protected]