BARON Immobilier
26 rue du Petit Parc
33200 Bordeaux


09 53 60 61 64
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T3 Sélestat 84 m²
446 336 €
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Située à 47 km au sud de Strasbourg et à 22 km au nord de Colmar, Sélestat est la souspréfecture du département du Bas-Rhin, région Alsace. La ville s’est développée sur la rive gauche de l’Ill, affluent principal du Rhin, et concède une proximité immédiate avec le massif vosgien.

ANCIEN COUVENT SAINT QUIRIN : Un élément remarquable du patrimoine français
Le site de Saint-Quirin se compose d’un portail d’accès ouvrant sur l’actuelle rue de l’Hôpital, d’une cour d’entrée, d’une ancienne chapelle et d’un cloître constitué de cinq corps de bâtiment, dont quatre se rejoignent autour d’un jardin central.
Le monument est établi sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve une galerie couverte par un plafond à poutres et solives apparentes. Celle-ci repose sur des corbeaux de pierre et est ouverte sur un jardin trapézoïdal par une succession d’arcades de pierre en arc brisé formant le cloître.
Le premier étage parcourt l’ensemble de la bâtisse conservant toujours une vue directe sur le jardin central. Le second et dernier étage domine la qualité architecturale des lieux.

HISTORIQUE DU SITE
Au coeur de l’Alsace, dans la superbe ville de Sélestat, le Couvent Saint-Quirin fut érigé au XIIIe siècle pour les Dominicaines. Etabli sur trois niveaux, l’édifice possède en son centre un cloître trapézoïdal à galeries ouvertes d’arcatures en voûtes d’ogives sur piles à base  diamantée, édifié en 1285.
Inscrit à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH) depuis le 6 février 2009, l’ancien couvent Saint-Quirin se trouve être le dernier bâtiment religieux d’Alsace disposant d’un cloître fermé.
Cette particularité lui confère un agencement recentré autour de son jardin intérieur dont l’accès est garanti par des coursives à arcs brisés.
Au cours des siècles, le couvent a connu plusieurs réaménagements à l’image de la salle capitulaire et de ses quatre baies géminées dont les chambranles ont été
sculptés de motifs Renaissance identiques à ceux qui ornent les baies de l’ancienne chancellerie de Sélestat.

PROJET DE RESTAURATION
Le projet a pour objectif la restauration du Couvent Saint-Quirin, sis 7 rue de l’Hôpital à SELESTAT (67) dans le strict respect des contraintes architecturales imposées par l’Architecte des Bâtiments de France.
La tranche 2 sera constituée de 10 logements, allant du T1 au T3. Outre la création de logements, trois locaux destinés à l’usage de la ville sont inclus dans la programmation.
Inscrit au titre des Monuments Historiques, ce bâtiment a connu au cours du temps plusieurs affectations, dont la dernière fut, durant la guerre, celle d’un hospice civil et militaire.
L’opération de restauration immobilière consiste à remettre en valeur ce joyau du patrimoine alsacien.
VA2416CPB
Mandat N° 80. Nos honoraires : page/honoraires-fr_153.htm
Monuments Historiques
RéférenceVA2416
VilleSélestat 67600
Type d'appartementT3
Surface83.77
Séjour38
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 6.03 m²
• Séjour / cusiine, 37.99 m²
• Chambre 1, 12.28 m²
• Chambre 2, 19.54 m²
• Salle de bains, 5.58 m²
• WC, 2.35 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage1
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud
AutresVisiophone
PiscineNon
Précisions financièresFoncier HT : 51 667 € Total HT : 371 947 € Total TTC : 446 336 € Taux TVA : 20,00 % Prix foncier TTC (20,00%) : 62 000 € Prix travaux HT : 320 280 € Prix travaux TTC (20,00%) : 384 336 €
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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