BARON Immobilier
26 rue du Petit Parc
33200 Bordeaux


09 53 60 61 64
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T4 Bordeaux 90 m²
659 000 €
659 000 €
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Situé en bordure de Garonne entre le musée du CAPC et le spectaculaire pont levant Chaban-Delmas, le quartier des Chartrons est le berceau des négociants en vin. Ici règne un véritable esprit « village » où se côtoient commerces de proximité, boutiques branchées, antiquaires et petits restos qui font le bonheur d’une clientèle chic et bohème. Parfaitement desservi pas les transports en commun de la ville, le quartier dispose de nombreux établissements scolaires et équipements de loisirs.
A 150 m des bords de Garonne a été imaginé un programme d'exception....

Ici vous êtes ailleurs
Imaginez une résidence au coeur de Bordeaux, nichée dans une rue intime à quelques pas du Quai de Bacalan et des bords de Garonne. Deux bâtiments contemporains aux volumes simples et équilibrés s'harmonisent de part et d’autre de la future rue Emile Peynaud.
Les façades avant, habillées de pierre naturelle, d’enduits clairs lissés et de garde-corps vitrés abritent avec discrétion 19 appartements, du studio au T5 et 3 maisons de ville duplex.
Une terrasse ou un balcon vient prolonger les pièces de vie pour laisser entrer une luminosité naturelle et  généreuse. Au dernier étage, 2 spacieux appartements s'ouvrent sur un vaste extérieur privé offrant un superbe panorama.
Une attention toute particulière a été portée à la  distribution intérieure. L’espace, mis en valeur par un choix d’aménagement et d'équipements de haut standing est une invitation au bien-être.
En retrait de l’agitation urbaine, mais tout proche des atouts de la métropole bordelaise, la résidence Be Chartrons offre une qualité de vie tel un havre de paix si cher aux amoureux du quartier. Vous bénéficierez d’un accès privilégié directement sur les quais.

Design intérieur et matériaux nobles
Pensé par une décoratrice d'intérieur chaque intérieur associe esprit cocooning et Urban life. De la verrière atelier au carrelage en faïence grand format, l'agencement de l'espace et la qualité des matériaux constituent le fil conducteur des appartements Be Chartrons. Ici, calme, luxe et volupté sont les maîtres mots, un art de vivre unique à Bordeaux.
VA2348CPB
Mandat N° 67. Nos honoraires : page/honoraires-fr_153.htm
PinelNF LOGEMENTSRT-2012
RéférenceVA2348
VilleBordeaux 33000
Type d'appartementT4
Surface90.28
Séjour30
Terrasse43
Pièces4
Description des pièces • Séjour / cuisine, 29.96 m²
• WC, 2.26 m²
• Chambre 1, 12.78 m²
• Chambre 2, 13.18 m²
• Chambre 3, 13.24 m²
• Entrée, 1.93 m²
• Dégagement, 6.39 m²
• Salle de bains, 8.17 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Étage2
Epoque, année2020   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisinePartiellement équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionNord-Ouest
AscenseurOui
AutresFibre optique
Local à vélo
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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26 rue du Petit Parc
33200 Bordeaux

Téléphone : 09 53 60 61 64
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