BARON Immobilier
26 rue du Petit Parc
33200 Bordeaux


09 53 60 61 64
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T4 Meudon 95 m²
362 900 €
362 900 €
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“Plein Ciel” est un domaine composé d’un bâtiment résidentiel et d’un hôtel de 135 chambres au design raffiné, respectueux de la nature environnante et protégé du bruit de la circulation. Ouvert sur les paysages boisés de la forêt domaniale et du parc du Tronchet, “Plein Ciel” donne la part belle à la lumière et à la verdure. Dotés de grandes terrasses et de beaux balcons en gradins, les appartements spacieux sont largement vitrés pour profiter du soleil et des vues dégagées sur les arbres du parc. 

Information démembrement
Durée : 17 ans
Valeur économique de la nue-propriété : 62%
Valeur économique de l’usufruit : 38%

Prestations
◗ Aspect extérieur
• Façades en enduit de ton pierre
• Toiture terrasse en zinc
• Panneaux persiennes en aluminium laqués
• Garde-corps en verre
◗ Parties privatives
• Parquet dans l’entrée, le séjour, les chambres et les dégagements
• Carrelage grès émaillé dans la cuisine, la salle de bain, les salles d’eau et les WC
• Meubles-vasques avec miroir et appliques (sauf pour les studios)
• Dans les salles de bains et salles d’eau : radiateur sèche serviettes
• Terrasses et balcons en dalles sur plots
• Chauffage collectif au gaz
◗ Parties communes
• Hall décoré par l’architecte
• Accès au parking avec système de contrôle
• Résidence clôturée avec un accès sécurisé par vidéophone, digicode et pass Vigik.

Une excellente desserte 

◗ En voiture : à 1 km de Vélizy-Villacoublay. À 5 km du Pont de Sèvres. À 6 km du boulevard périphérique.
◗ En train : Gare SNCF “Bellevue” à 3,5 km et “Meudon” à 3,8 km (Ligne N) : Paris-Montparnasse en 10 min. Gare RER “Meudon - Val-Fleury” : Ligne C arrêt “Meudon - Val-Fleury” à 7,8 km vers Paris-Invalides en 18 min.
◗ En métro : Ligne 9 arrêt “Pont de Sèvres” à 3,5 km.
◗ En tramway : Ligne T6 Viroflay Rive Droite-Châtillon Montrouge, arrêt “Meudon-la-Forêt” (1,5 km) et “Georges Millandy” (1,8 km). Ligne T2 Pont de Bezons - Porte de Versailles, arrêt “Meudon-sur-Seine” à 4 km.
◗ En bus : À proximité immédiate des lignes 291 et 179 desservant le centre-ville, la zone d’emplois de Vélizy-Villacoublay et les communes environnantes.
◗ En avion : Aéroport de Paris-Orly à 16 km.
VA2407CPB
Mandat N° 78. Nos honoraires : page/honoraires-fr_153.htm
DémembrementNue-propriétéRT-2012
RéférenceVA2407
VilleMeudon 92190
Type d'appartementT4
Surface94.70
Séjour32
Balcon14
Terrasse15
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 7.2 m²
• Séjour / cuisine, 31.5 m²
• Chambre 1, 15.7 m²
• Chambre 2, 10.7 m²
• Chambre 3, 9.9 m²
• Salle d'eau, 4.6 m²
• Salle de bains, 4.6 m²
• WC 1, 2.6 m²
• WC 2, 1.9 m²
• Dégagement, 6 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage4
Epoque, année2020   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
Collectif
CuisinePartiellement équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement int.1
AscenseurOui
BalconOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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