BARON Immobilier
26 rue du Petit Parc
33200 Bordeaux


09 53 60 61 64
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Maison individuelle Montardon 85 m²
217 900 €
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FENÊTRE SUR LES PYRÉNÉES
Au coeur d’un environnement privilégié, sillonné de ruisseaux, de plaines cultivées et de verdoyantes collines boisées de chênes centenaires, venez découvrir LE DOMAINE DE MONTARDON, nouvelle réalisation de 8 appartements et de 21 maisons sur des terrains de 267 m2 à 692 m2.
Riante commune du Béarn, située à environ 8 km au nord de Pau, MONTARDON, bénéficie d’un cadre de vie préservé et offre à ses habitants une vie de village avec en toile de fond la chaîne des Pyrénées dominée par la double dent du Pic d’OSSAU.
Proche du centre-bourg, LE DOMAINE DE MONTARDON est à deux pas des commerces, des services et des écoles. 

MONTARDON offre toutes les infrastructures nécessaires à l’épanouissement d’une vie familiale (crèche, école maternelle et primaire, collège et un lycée supérieur d’enseignement agricole), des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie,...) et la richesse d’une vie associative et culturelle.

À seulement 12 minutes* des accès aux autoroutes A64 et A65, et de la zone d’activités de l’Ayguelongue. 
À proximité de l’aéroport Pau-Pyrénées et du centre hospitalier de Pau, le bassin économique et de services
abrite plusieurs milliers d’emplois aux portes de MONTARDON.

OPTEZ POUR UNE VIE DOUCE ET AGRÉABLE
LE DOMAINE DE MONTARDON, nouvelle réalisation EUROPEAN HOMES se compose d’appartements duplex de 3 pièces avec jardin privatif et de maisons de plain pied ou à étage de 3, 4, 5 ou 6 pièces avec jardin.
Réalisée pour garantir le confort de votre foyer, notre opération vous séduira à la fois par son aménagement paysager et par l’architecture de ses logements.

BASTIDES EN DUPLEX
Petit ensemble de 4 logements de 3 pièces en duplex avec jardin, les Bastides vous séduiront par leur distribution optimisée et leur confort de vie.
Deux modèles de T3 de 67 m2 et 70 m2 de surface habitable vous accueillent avec une entrée donnant sur un vaste séjour ouvert sur la cuisine et le jardin. Chaque logement dispose également d’un cellier extérieur fermé.
A l’étage, l’espace nuit se compose de deux spacieuses chambres, d’une salle de bains avec WC et d’un grand rangement.

MODÈLE ALTAÏS
Cette maison de 3 pièces de plain-pied se compose d’un espace de vie comprenant : un vaste séjour ouvert sur le jardin, une cuisine, un hall d’entrée et un garage avec accés direct à la maison.
L’espace nuit comprend : deux chambres, une salle d’eau et WC indépendant.

MODÈLE GIRASOL
Un porche d’entrée vous accueille devant cette belle maison de 4 pièces. Dès l’entrée, vous accédez au hall qui distribue une cuisine donnant sur un séjour lumineux avec deux portes fenêtres sur le jardin. Une salle d’eau avec WC et un garage avec accès direct sur l’entrée terminent l’aménagement du rez-de-chaussée.
A l’étage, un palier dessert : trois chambres avec penderies équipées et une salle de bains avec WC complète cet ensemble.

MODÈLE ONYX
Cette maison de 5 pièces de plain-pied se compose d’un espace de vie comprenant un vaste séjour / salle à manger lumineux, et d’une cuisine reliée au garage par une buanderie.
L’espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d’eau et WC indépendant viennent compléter l’aménagement.

MODÈLE SARDOINE
Cette belle maison de 6 pièces de plain-pied, vous fait bénéficier d’une gestion optimisée des espaces. Côté espace de vie, la cuisine est attenante au vaste séjour / repas traversant et vous offre une triple exposition sur le jardin.
Côté espace de nuit, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une salle de bains et WC indépendant.
VM274CPB
Mandat N° 84. Nos honoraires : page/honoraires-fr_153.htm
Pinel
RéférenceVM274
VilleMontardon 64121
TypeIndividuelle
Surface85.30
Séjour27
Superficie du terrain516 m²
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 3.5 m²
• Séjour, 27 m²
• Cuisine, 11.2 m²
• WC, 2.4 m²
• Dégagement, 2.9 m²
• Salle de bains, 4.5 m²
• Chambre 1, 13.1 m²
• Chambre 2, 11.4 m²
• Chambre 3, 9.3 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1
Epoque, année2019   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisinePartiellement équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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