BARON Immobilier
26 rue du Petit Parc
33200 Bordeaux


09 53 60 61 64
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Spécial investisseur
Ensemble immobilier Agen
À partir de 174 504 €
À partir de 174 504 €
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Les points forts :
  • parkings privatifs
  • Proche de toutes commodités
  • Pack confiance, sauf GFA
Au coeur du Sud-Ouest, la ville d’Agen, préfecture du Lot-et-Garonne est située dans la région Aquitaine. Développée entre les rives de la Garonne et celles du Canal latéral à la Garonne, la ville fait aujourd’hui l’objet d’un vaste programme de revitalisation du centre-ville : création de places de parking en périphérie avec navette gratuites vers le centre, mise en voies piétonnes des rues commerçantes et création de nouvelles zones économiques.
Agen a acquis sa renommée internationale avec les deux « cultures » du pruneau (AOC) et du rugby. Siège de nombreuses entreprises dont celle d’UPSA, la ville est
par ailleurs richement dotée au niveau des services.

SITUATION
Terrain et monument traversant, l’Hôtel Hutot de Latour donne sur les rue des Généraux Arlabosse, rue Louis Vivent et sur le Cours Gambetta.
L’orientation principale donne sur le Cours Gambetta, offrant ainsi une vue dégagée sur la Garonne.
Très bien desservie, le Cours Gambetta se trouve à deux pas de l’entrée du centre-ville ainsi que de l’espace Avenue Général de Gaulle, comptant pas moins de 12 restaurants, plusieurs bars et commerces.

L’HISTOIRE et ARCHITECTURE
Construit sous le règne de Louis XV, entre 1753 et 1755, l’hôtel Saint Martin, encore appelé hôtel Hutot de Latour, est un très bel exemple d’architecture du milieu du XVIIIè siècle. L’édifice se situe au centre d’Agen, en bordure des anciens remparts de la ville ; il a été édifié par Hutot de Latour, receveur des tailles du Roi. Entièrement classé Monument Historique depuis 1954.

FICHE TECHNIQUE
• Typologie : 12 lots composés de T1, T2, T2 duplex et T3
• 5 parkings
• Surfaces habitables : de 24,00 m² à 84.10 m²
• Prix travaux : à partir de 115 563 € TTC
• Défiscalisation : Monument Historique, déficit Foncier
VN132CPB
Mandat N° 53. Nos honoraires : page/honoraires-fr_153.htm
Déficit foncierMonuments Historiques
RéférenceVN132
ChauffageElectrique
Tubes radiants
Réversible
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AscenseurNon
PiscineNon
VilleAgen 47000

Lots disponibles

SurfacePrixBalcon
Terrasse
CaveEtat
12 31 m² 174 504 €Non NonDisponible Détails
2 84 m² 464 662 €Non NonDisponible Détails
3 41 m² 228 740 €Non NonDisponible Détails
4 72 m² 395 046 €Non NonDisponible Détails
6 41 m² 344 883 €Oui NonDisponible Détails

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